Descriptif du bien immobilier

A Vendre : Maison idéalement située au calme, au centre de Vonnas, entre le coeur commerçant, la maison médicale, la mairie, les écoles, le collège, la gare et village Blanc, venez découvrir cette maison de 6 pièces de 163 m² édifiée sur 447 m² de terrain. Aucun travaux à prévoir. La partie 'vie' offre une entrée donnant accès sur une grande pièce de vie très lumineuse avec son poêle à bois, cuisine aménagée indépendante avec de beaux rangements, une chaufferie et un wc séparé. Au premier étage, un dégagement desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous disposez de combles aménageables sur plus de 80 m² pour permettre le stockage ou d'agrandir encore l'habitation. Un garage, un auvent, un puits et une véranda complètent le bien Coté technique : Le système de chauffage est individuel - gaz, poêle à bois, menuiseries double vitrage PVC / volets bois + volets roulants électriques et volets roulants à manoeuvre manuelle, tout à l'égout.

Référence du bien : 01003-1018736

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

172.0

Économe

Énergivore

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

26.0

Faible émission

Forte émission

Diagnostic performances energétiques ges

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1540 € et 2150 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

354 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable : 163 m²
Nombre de pièces : 6

SCP Julien VUITON
Notaire

30 Avenue Alsace Lorraine
01002 BOURG EN BRESSE CEDEX
Tél: 04 74 32 86 86 - Fax: 04 74 32 86 90
Nº SIRET ou SIREN : 403 605 256 00029
Nº TVA intra-communautaire : FR88 403 605 256

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude