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Maison à vendre à Pérouges 221 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

EXCEPTIONNEL et CHARME pour cette très grande maison passive de 300 m² en ossature bois construite en 2018. Dans un quartier résidentiel et prisé, tout proche des commerces et de l'embranchement d'autoroute A42 (péage de Pérouges), venez visiter ce bien d'exception :  Elle se compose de 2 modules habitables reliés :  La maison principale (132m²) est composée d'une vaste entrée, salon / séjour ouvert sur la cuisine équipée, deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau, wc séparé.  Le module rattaché pour amis ou enfants (62m²) se compose d'une entrée, wc séparé, salon / séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le terrain clos, arboré et paysagé s'étend sur 1879 m²,  il est agrémenté d'un potager avec une réserve d'eau de 6000 L transformable en piscine.  Pour compléter le tout, vous trouverez un garage de 78m² agrémenté d'un spa. Coté technique, les huisseries sont en triple vitrage PVC, volets roulants électrique, portail motorisé, ventilation double flux, onduleur, alarme, chauffage au sol (pompe à chaleur).

Référence du bien : 01003-1043925

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
30.0
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

450 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

680 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 221 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
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SELARL Julien VUITON, notaire associé
Notaire

15 avenue Alphonse Baudin
01000 BOURG EN BRESSE
04 74 32 86 86 - 04.74.32.86.90
Nº SIRET ou SIREN : 403 605 256 00029
Nº TVA intra-communautaire : FR88 403 605 256

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