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Appartement à vendre à Vaulx-en-Velin 67 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

Situé dans le quartier recherché de La Soie, à proximité immédiate du métro, tramway et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 alliant confort et praticité. D'une surface de 67m² au deuxième étage, il se compose de : - un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse , - une cuisine ouverte entièrement équipée, - deux chambres avec rangements, - une salle de bains et toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries PVC double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. Un garage fermé complète ce bien. Résidence récente, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Emplacement privilégié : à deux pas du Carré de Soie, du centre commercial, du cinéma, et des accès rapides vers Lyon. Prix : 248 000 EUR Charges de copropriété : 289 € / trimestre Taxe foncière : 1169 € Il n'existe actuellement aucune procédure en cours au sein de la copropriété. La copropriété comprend 114 lots

Référence du bien : T3 VAULX EN VELIN

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
78.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
14.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

580 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

248 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 67 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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SELARL Julien VUITON, notaire associé
Notaire

15 avenue Alphonse Baudin
01000 BOURG EN BRESSE
04 74 32 86 86 - 04.74.32.86.90
Nº SIRET ou SIREN : 403 605 256 00029
Nº TVA intra-communautaire : FR88 403 605 256

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