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Appartement à vendre à Lyon (Lyon 4e Arrondissement) 53 m2 , 2 pièces

Descriptif du bien immobilier

À vendre - Appartement T2 de 53 m² - Situé 63 Rue Henon 69004 Lyon - investisseur - Actuellement en location 810.70 € / mois Découvrez cet agréable appartement T2 de 53 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé Rue Hénon, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Très lumineux, cet appartement se compose d'une vaste entrée, espace cuisine, salon / séjour, une chambre, salle de bains et wc séparé. Un garage et une cave complètent le bien. Coté technique, les huisseries sont en double vitrage, chauffage individuel au électrique, charges de copropriété (326 EUR / trimestre), taxe foncière 1230 EUR. Il n'existe actuellement aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Référence du bien :

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
165.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

730 € et 1040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

225 000 € 214 875 € + Hon. de négo. TTC : 10 125 € Soit 4,71% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 53 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
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SELARL Julien VUITON, notaire associé
Notaire

15 avenue Alphonse Baudin
01000 BOURG EN BRESSE
04 74 32 86 86 - 04.74.32.86.90
Nº SIRET ou SIREN : 403 605 256 00029
Nº TVA intra-communautaire : FR88 403 605 256

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