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Appartement à vendre à Bourg-en-Bresse 70 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

Situé à proximité immédiate de la gare de Bourg-en-Bresse, dans une petite copropriété calme, découvrez ce T3 à fort potentiel à rénover, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur et se compose de : un salon-séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon-séjour afin de créer une belle pièce de vie, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés. En complément, vous bénéficierez de deux espaces de stockage appréciables : une cave en sous-sol, un grenier. Les atouts : Emplacement recherché, proche gare et commodités Petite copropriété Beaux volumes à repenser selon vos envies Cave + grenier Travaux de rénovation à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.

Référence du bien :

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
236.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
47.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1570 € et 2170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

98 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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SELARL Julien VUITON, notaire associé
Notaire

15 avenue Alphonse Baudin
01000 BOURG EN BRESSE
04 74 32 86 86 - 04.74.32.86.90
Nº SIRET ou SIREN : 403 605 256 00037
Nº TVA intra-communautaire : FR88 403 605 256

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.