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Appartement à vendre à Bourg-en-Bresse 70 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

Bourg-en-Bresse - À deux pas de la gare Suite à désistement, nous remettons ce bien à la vente ! Opportunité à saisir pour investisseurs ou futurs propriétaires ! Appartement T3 de 70 m² situé dans une petite copropriété calme de 12 lots, au 2 étage sans ascenseur, à proximité immédiate de la gare. Points forts et potentiel du bien : Appartement lumineux de 70 m², modulable selon vos besoins Cave et grenier pour optimiser le rangement ou créer de l'espace supplémentaire Travaux à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien et d'augmenter sa valeur Charges annuelles de copropriété : 980 EUR Taxe foncière : 986 EUR Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale personnalisée Emplacement stratégique avec commerces et transports à proximité Plus de photos sur demande.

Référence du bien :

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
246.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
47.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1570 € et 2170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

98 000 € 95 000 € + Hon. de négo. TTC : 3 000 € Soit 3,16% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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SELARL Julien VUITON, notaire associé
Notaire

15 avenue Alphonse Baudin
01000 BOURG EN BRESSE
04 74 32 86 86 - 04.74.32.86.90
Nº SIRET ou SIREN : 403 605 256 00037
Nº TVA intra-communautaire : FR88 403 605 256

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.